臺中縣建築師公會 函

地址:420 台中市豐原區育才街30 號7 樓
聯絡人:劉芳柏
電 話:(04)25264783
傳真:(04)25263334
受文者:原台中縣轄區公寓大廈管理委員會
發文日期:101 年12 月21 日
發文字號:中縣建師字第101116 號
速 別:速件
密等及解密條件:普通
附 件:
主旨:為確保建築物室內裝修之合法使用及安全,並將室內裝修觀念
推廣至一般市民,茲檢送相關資料及活動供貴會宣導周知乙
案,請查照。
說明:
一、依臺中市建築物室內裝修審查業務委託契約書第六點辦理。
二、隨文檢送臺中市公寓大廈室內裝修宣導活動資料乙份供參。
三、另本會將於101 年12 月28 日(五)下午1:30~2:30 於臺灣省建
築師公會(台中市西區台中港路一段400 號)12F 演講廳辦理室
內裝修講習、研討及宣導活動會,本活動免費參加。
正本:原台中縣轄區公寓大廈管理委員會
副本:臺中市政府都市發展局
張永照理事長

臺中縣建築師公會辦理『室內裝修審查業務講習、研討會暨宣導活動』活動計畫書

依 據:依臺中市建築物室內裝修審查業務委託契約書第六點辦理
參與人員:建築師、一般市民、公寓大廈管理委員會
時間 課程名稱 師資
13:10~13:30 報到
13:30-13:40 主辦單位致詞
13:40~14:05
1.室內裝修管理辦法100年4月1日施行重點
2.室內裝修相關登記證換證宣導
3.目前室內裝修申請流程簡介
4.未來簡易室內裝修可能推動方向
5.公寓大廈室內裝修宣導說明
臺中縣建築師公會
建築師
14:05~14:30 綜合座談與交流

台中市公寓大廈室內裝修宣導活動資料

一、什麼是室內裝修?
答:依建築物室內裝修管理辦法第3 條:「本辦法所稱室內裝修,指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為:一、固著於建築物構造體之天花板
裝修。二、內部牆面裝修。三、高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃
使用之隔屏裝修。四、分間牆變更。」
二、何種公寓大廈應申請室內裝修許可?
答:依建築物室內裝修管理辦法第2 條:「供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物,其室內裝修應依本辦法之規定辦理。」另依供公眾使用建築物之範圍:「…二十、 六層以上之集合住宅(公寓)。…」因此六層以上之公寓大廈屬供公眾使用建築
物,如有室內裝修應申請室內裝修許可。
三、應找誰申請室內裝修許可?
答:依建築物室內裝修管理辦法第16 條:「專業設計技術人員,應具下列資格之一:一、領
有建築師證書者。二、領有建築物室內設計乙級以上技術士證,並經參加內政部主辦或
委託專業機構、團體辦理之建築物室內設計訓練達二十一小時以上者。」合格之專業設
計技術人員可至以下營建署網站查詢。
http://cpabm.cpami.gov.tw/search/bmd/ProTechnician.jsp
四、應申請室內裝修許可但未申請,會罰多少錢?
答:依建築法第95-1 條:「違反第七十七條之二第一項或第二項規定者,處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦,逾
期仍未改善或補辦者得連續處罰;必要時強制拆除其室內裝修違規部分。」至少將被處
新臺幣六萬元以上之罰鍰。
五、室內裝修許可之申請程序為何?
答:室內裝修許可分為兩階段,第一階段為圖說審核,審核完畢後,室內裝修施工期限自核
發施作許可函起六個月為限,申請人因故未能如期完工時,得於期限屆滿前申請展期六
個月,並以一次為限。施工完成後仍要申請第二階段的竣工查驗,取得「室內裝修許可
證」。
六、室內裝修許可審查之收費標準是多少?
答:100 ㎡以下部分,圖說審核50 元/㎡,竣工查驗50 元/㎡,超過100 至500 ㎡,圖說審核
15 元/㎡,竣工查驗20 元/㎡,低於5000 元以5000 元計,其餘詳臺中市建築物室內裝修
審查費用標準表。
七、法令依據:
建築法、建築物室內裝修管理辦法、臺中市建築物室內裝修審核及查驗要點

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臺中市政府都市發展局使用管理科 聯絡電話:04-22289111 轉64301
臺中縣建築師公會 聯絡電話:04-23564783
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